comentes – estudio financiero

Comente 1

Cuando el valor comercial de un activo es inferior al valor libro, entonces su valor de desecho será negativo.

 Comente 2

Al vender un activo por reemplazo durante la operación de un proyecto, su cálculo de valor de desecho puede hacerse mediante el criterio contable, el comercial o el económico. El capital de trabajo que se hubiese requerido para la operación de ese activo también se recuperara en ese momento.

 Comente 3

Las técnicas del VAN y de la TIR pueden utilizarse indistintamente para determinar la conveniencia o inconveniencia de desarrollar una determinada inversión. Sus resultados permiten llegar a las mismas conclusiones, razón por la cual da lo mismo la adopción de uno u otro criterio de evaluación.

Comente 4

Un inversionista evalúa un proyecto para construir un edifico de apartamentos. La tasa de interés de captación del sector financiero se ha mantenido alrededor de 3,8% anual y el inversionista no cree que variará. El sostiene que: “dado que el costo de oportunidad de mis fondos es la tasa de mercado y puesto que usare la deuda para financiarlos, ésta será la tase de costo de capital que usará para evaluar el proyecto”.

Comente 5

El análisis de entorno y los sub mercados son absolutamente independiente de los análisis de sensibilidad, pues mientras los primeros son cualitativos, los segundos son cuantitativos.

Comente 6

Para determinar el valor económico de una empresa en marcha, cuyo horizonte de proyección se estimó en 10 años, la existencia de perdidas acumuladas no tiene injerencia en el calculo. Si el resultado operacional neto del proyecto en todos los años siegue siendo negativo, no será necesario su evaluación, puesto que no se podrá generar un van positivo.

Comente 7  

El capital de trabajo, al momento de requerirse, queda disponible para efectuar los gastos que deberán financiarse por el desfase que puede producirse entre los egresos e ingresos. Como consecuencia de lo anterior, el capital de trabajo debe considerarse  como un gasto al momento que los recursos se gastan. Su recuperación será un ingreso afecto a impuestos en el instante que ello ocurra, puesto que incrementa el resultado de los flujos.

Comente 8

La tasa de costo de capital a aplicar en la determinación de la mejor alternativa tecnológica no es mayormente relevante. Lo importante es que al estudiar dos opciones diferentes, ellas sean sometidas a la misma tasa.